Snívate o vlastnom bývaní v dome alebo v byte ?
Túžite si s rodinou a priateľmi oddýchnuť na vlastnej chalupe alebo chate ?
Navrhnem Vám najvhodnejšie financovanie Vášho sna, spolu s informáciou, ako si vrátiť úroky späť.
Ako získať hypotéku v roku 2022 ?
Národná banka Slovenska sprísnila podmienky pre získanie hypotéky. Žiadateľ dostane maximálne 8 násobok svojho ročného príjmu. Mesačné splátky úveru nesmú presiahnuť 60% Vášho príjmu. Povinná rezerva na život je 40%.
Banka ráta s tým, ak v budúcnosti porastú úrokové sadzby vy ich musíte vedieť splácať už dnes. Každá banka má ešte minimálny priestor na výnimky do 5% všetkých poskytnutých úverov. Pre klientov s najlepšou bonitou, kúpa prvého bývania do 35 rokov, vyšší príjem alebo nehnuteľnosť v krajskom meste. Pre vybraných klientov bude možnosť získať úver až do výšky 9 násobku ročného príjmu a rezerva nebude na hranici 60% z príjmu, ale na splátky môže ísť až 70% z príjmu. Ak potrebujete vyriešiť 100% financovanie Vášho bývania rád Vám s tým pomôžem.
V súčasnosti nie je zložité získať za pomoci finančného sprostredkovateľa hypotéku a splniť si sen o bývaní. Stačí mať stabilnú prácu a dobrú bonitu pre banky. Banky už začali mierne zdvíhať sadzby na základe ekonomickej situácie a zvýšenej inflácii.
Treba rozmýšľať, akú dĺžku fixácie úrokov zvoliť. V ponuke je 3, 5, 10 až 20 ročný fix. Krátke fixácie majú menšie úrokové sadzby ako tie dlhodobé.
Výšku úrokovej sadzby ovplyvňuje, napríklad bonita klienta či splnenia podmienok banky. Sadzby trojročných fixácií sa hýbu medzi 0,5 %a 1,39 %, päťročné sa nachádzajú v intervale 0,9% až 1,79 % a desaťročný fix je od 1,3% do 2 %.
Rád Vám poradím, podľa aktuálnych sadzieb na trhu, čo je pre Vás najlepšie.
Comments